15 Autominuten von Salzburg entfernt in A1-Nähe - Lager - Produktionshalle mieten
Beschreibung
Lage zum Businessgebäude
In attraktiver, verkehrsgünstiger Gewerbelage gelegen, unmittelbare Nähe zur A1, ca. 15 Autominuten in die Stadt Salzburg
Zufahrt mit Sattelschlepper problemlos möglich
Allgemeines zur Gewerbeimmobilie
Besteht aus 2 verbundenen Hallen inkl. Bürocontainer, sowie Hochregallagern.
Die Halle ist durch zwei Tore ebenerdig befahrbar.
Betriebszeiten 24/7 möglich!
Vermietbare Flächen
Hallen ca. 4.555 m² , erweiterbar um ca. 1.070 m² - auf Anfrage
Heizung
Gas-Zentralheizung
Energieausweis
HWB: 312
Miete inkl. Parken
Halle € 7,90 / m² mtl. netto zzgl.
Betriebs-/Heizkostenakonto
wird in Absprache festgelegt inkl. Stromnutzung bei Nutzung der hauseigenen Photovoltaikanlage
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Getrennte Toiletten
- Parkplatz
- Teeküche
Energieausweis
- HWB G, 312.3 kWh/m2a
- gültig bis 27.01.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 10000 m
Sonstige
- Bank 10000 m
- Geldautomat 10000 m
- Polizei 10000 m
Gesundheit
- Arzt 10000 m
- Apotheke 10000 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 35.985,00 €
- Fläche ca. 4.555 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 35.985,00 € |
Miete: | 35.985,00 € |
Umsatzsteuer: | 7.197,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 35.985,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1725
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 35.985,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 4.555 m2
- Nutzfläche ca. 4.555 m2
- Lagerfläche ca. 4.555 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 10
- HWB G, 312.3 kWh/m2a
- gültig bis 27.01.2035
- Baujahr 2005
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.04.2025
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