Nachhaltiges Bauvorhaben!
Büro- und Geschäftsflächen in der Salzburger Innenstadt
Lage
Zentrumslage Salzburg Stadt, sehr gute innerstädtische Infrastruktur und Öffi-Anbindung mit eigener Bushaltestelle.
Allgemeines zum projektierten Büro- und Geschäftshaus
Unter dem Titel "QUARTERA TERRACE, "Naturraum trifft Urbanität" entstehen ca. 4.000 m² neue innovative Büro- und Gewerbeflächen mit großzügigen Terrassen in einem 6-geschoßigem Baukörper mit eindrucksvollem Architekturkonzept und nachhaltiger Ausrichtung mit Landmark Funktion im Stadtteil Schallmoos.
Im Erdgeschoß befinden sich Geschäfts- und Gastroflächen, darüberliegend Büroflächen.
Die flexiblen Tops verfügen über eine Nutzfläche von ca. 126 m² bis ca. 900 m² und können bei Bedarf miteinander verbunden werden.
Hofseitig sind den jeweiligen Einheiten großzügige Terrassen mit Grünbepflanzungen zugeordnet.
Aufgrund der Großzahl an Fahrradabstellmöglichkeiten, der neu geschaffenen eigenen Bushaltestelle vor dem Gebäude und der hauseigenen Tiefgarage inkl. E-Ladestationen ist dieser innerstädtische Standort optimal verkehrstechnisch aufgeschlossen.
Bauzeitplan der Gewerbeflächen
Der Baubeginn ist für Herbst/Winter 2024 geplant.
Die Bauzeit wird ca. 18 Monate betragen.
Verwertung der Büro- und Gewerbeflächen
Kauf als auch langfristige Anmietung möglich
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Interessiert? Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrumslage, Salzburger Innenstadt
