Lage des Ertragsobjektes
Flughafennähe Salzburg Maxglan, werbewirksame Lage, gute Öffi-Anbindung,
Wenige Autominuten ins Stadtzentrum
Allgemeines zum Renditeobjekt
Die moderne Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 149 m² wurde als Teil eines Büro- und Geschäftshaus 2006 errichtet und ist bis zum 30.06.2026 befristet vermietet.
Zum Objekt zugehörig sind eine Lager/Archivfläche im Kellergeschoß, 4 Außenstellplätze und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Die Rendite beträgt ca. 4 %.
Ausstattung der Geschätsfläche
moderne zeitgemäße Ausstattung
Energieeffizienz
Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97
Mietvertrag
Details gerne auf Anfrage.
Kaufpreis
€ 660.831,--
Übergabe | Bezug
nach Vereinbarung
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verkehrsgünstig, werbewirksam
