Erfolgreich vermietet: Am nördlichen Stadtrand von Salzburg - Neubau Betriebsobjekt zu vermieten
![Ansicht Neubau Betriebsobjekt - Winter](https://storage.justimmo.at/thumb/2f72d4cdc996e674cf5122146443ed01/Fc_Lbl_MAoFP2CKnuS.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AbdxDGUf9J.jpg)
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![Lagerfläche](https://storage.justimmo.at/thumb/3b72eb28d8d69e86c405802bd140bab4/Fc_Lbl_MAoFP2CKnuS.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AbdxLTWu28.jpg)
![Lager/Hallenfläche](https://storage.justimmo.at/thumb/f94c2311596cb93a9404ea5b6ee134a1/Fc_Lbl_MAoFP2CKnuS.png_fc_h1080_mwebp_w1920/AbdxF0qadB.jpg)
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Beschreibung
Allgemeines zum Betriebsobjekt am nördlichen Stadtrand von Salzburg
Das multifunktionale Betriebsobjekt in Stadtrandlage wurde aufwändig generalsaniert und baulich erweitert.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Vermietbare Flächen im neu errichteten Betriebsobjekt
EG: 800 m² Halle teilbar
Die Angaben verstehen sich als ca. Werte.
Ausstattung des Neubaus
EG-Halle: befahrbar, elektrische Sektionaltore, RH 4,5 m, beheizt (Deckengebläsekonvektoren),...
Heizung
Gaszentralheizung
Widmung
Gewerbegebiet
Energieeffizienz
Lagerhalle: Hwb 26, fGEE 0,76
Kosten
Miete
EG € 4,50 / m²
Parkplatz € 15,00
Betriebs/Heizkosten-Akonto EG
wird noch anhand der vom Mieter gewünschten Nutzung festgelegt
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto, basierend auf der Basisausstattung
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Bezug
ab sofort
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Naturnahe ruhige Lage - wenige Autominuten zur Autobahn
Ausstattung
- Doppelboden
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB 36 kWh/m2a
- fGEE 0,56
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 1000 m
- Polizei 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 5000 m
- Höhere Schule 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 800 m2
Eckdaten
- Objektnr. 531/1053
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 800 m2
- Nutzfläche ca. 800 m2
- Lagerfläche ca. 800 m2
- WC 4
- HWB 36 kWh/m2a
- fGEE 0,56
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar kurzfristig, nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
![Gerhard Grosschädl Gerhard Grosschädl](https://storage.justimmo.at/thumb/5c5dbcf4bb6ff35252e06624dbc15140/fc_h300_mwebp_w100/1f38JMsaABWj3xr1T9FrrW.jpg)
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/48333bd9795eeed79ae449f90cd2574f/fcc_h480_mwebp_w720/1iQcQazQF1oKIJEUXcrhDc.jpg)
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- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 126 m2
- Kaufpreis 1.026.437,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/f8e352c0b72b16c0432378f239d4df31/fcc_h480_mwebp_w720/rmg6hmwoaDJA35aBrYMth.jpg)
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- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 353 m2
- Kaufpreis 2.567.816,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/5604e1d20c887ae24714e5f294de72d4/fcc_h480_mwebp_w720/U7HWTvL5UtoUNoU10wj2.jpg)
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- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 192 m2
- Kaufpreis 1.504.950,00 €