Nähe Salzburg Airport - Büro verkehrsgünstig und neuwertig mieten
Beschreibung
Büro verkehrsgünstig und neuwertig mieten - Nähe Salzburg Airport
Lage des Büros
verkehrsgünstig, werbewirksam, sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich)
Vermietbare Fläche
Büroeinheit mit Großraumcharakter im Ausmaß von ca. 217 m²
Ausstattung
Modernisiert, Großteils klimatisiert, graue Teppichböden, strukturierte EDV-Verkabelung mit Netzwerkschrank, Glastrennwände, eigener Serverraum, WC Damen und Herren getrennt, neuwertig.
Energieeffizienz
Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a)
Miete
€ 2.279,-- inkl. Allgemeinflächen
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung
€ 2,50/m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Sonstiges
Lagerflächen auf Anfrage.
Vertragsdauer: angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verkehrsgünstig, unmittelbar am Autobahnanschluss A1 Salzburg-Flughafen, sehr gute Infrastruktur
Energieausweis
- HWB 47 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.831,50 €
- Fläche ca. 217,98 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.831,50 € |
Miete: | 2.289,00 € |
Betriebskosten: | 542,50 € |
Umsatzsteuer: | 566,30 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 3.397,80 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1403
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.831,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 217,98 m2
- Nutzfläche ca. 217,98 m2
- Bürofläche ca. 217,98 m2
- HWB 47 kWh/m2a
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
![Gerhard Grosschädl Gerhard Grosschädl](https://storage.justimmo.at/thumb/5c5dbcf4bb6ff35252e06624dbc15140/fc_h300_mwebp_w100/1f38JMsaABWj3xr1T9FrrW.jpg)
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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