Salzburg Süd: Stilvolle Büro -/ Ordinationsflächen mieten
Beschreibung
Salzburg Süd: Stilvolle Büro -/ Ordinationsflächen mieten
Lage
Am südlichen Stadtrand von Salzburg, in naturnaher Ruhelage, direkt im Grünen, mit einem beeindruckenden Blick auf die Natur und den Untersberg gelegen.
Dieser Standort verspricht Ihnen eine zeitgemäße Work-Life Balance und eine repräsentative Lage für Kunden- und Patientenkontakte.
Arbeiten in Salzburg Süd - Allgemeines zum Projekt
Hier entstehen ca. 7 stylische Büro- und Ordinationsflächen im Ausmaß von ca. 62 m² - ca. 340 m² zzgl. Außenflächen, in modernem Arbeitsumfeld.
Weitere Einheiten auf Anfrage verfügbar!
Vermietbare Fläche - Büro / Ordination Top 1
Maisonette: im EG + OG im Ausmaß von ca. 346 m²
Miete
€ 4.141,-- mtl. netto
Betriebskostenpauschale
€ 1.040,-- mtl. netto mtl. inkl. Heizkosten
Parken - E-Ladestation möglich
7 kostenpflichtige PKW-Außenabstellplätze möglich
Bezug
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Bergblick
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 50 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 24.09.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 5.201,00 €
- Fläche ca. 346 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.201,00 € |
Miete: | 4.161,00 € |
Betriebskosten: | 1.040,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.040,20 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.201,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1735
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 5.201,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 346 m2
- Nutzfläche ca. 346 m2
- WC 2
- Stellplätze 7
- HWB C, 50 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 24.09.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort, nach Absprache
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