Betriebsobjekt bei Salzburg Mitte mieten
Beschreibung
Lage des Betriebsobjektes
Salzburg Mitte, verkehrsgünstig, werbewirksam,
Nähe Autobahnanschluss Salzburg Mitte A1 gelegen.
Größe und Aufteilung des Betriebsobjektes
Ca. 294 m² Nutzfläche aufgeteilt in ca. 95 m² Hallenfläche und in ca. 200 m² Büro- Ausstellungsfläche.
Ausstattung des Betriebsobjektes
Bürozugang und eigene Doppelflügeltüre (ca. 2,30 m breit x ca. 2,65 m hoch) für Hallenbereich, Raumhöhe ca. 2,80 m, uvm. ,
Halleneinfahrt über kleine Schwelle, Außenanlagen asphaltiert
Der Vermieter ist bezüglich Mieterinvestitionen verhandlungsbereit.
Miete
€ 2.900,-- mtl. netto inkl. Außenanlagen
Betriebskosten
€ 300 mtl. netto
Energieeffizienz
Laut Energieausweis: HWB 292 fgee: 2,5
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB G, 292 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.200,00 €
- Fläche ca. 294 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.200,00 € |
Miete: | 2.900,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
Umsatzsteuer: | 640,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.200,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1712
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 3.200,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 294 m2
- Nutzfläche ca. 294 m2
- Grundfläche ca. 1.110 m2
- Lagerfläche ca. 95 m2
- Bürofläche ca. 200 m2
- WC 2
- Stellplätze 15
- Keller 1
- HWB G, 292 kWh/m2a
- fGEE D, 2,5
- Baujahr 1975
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung / ab sofort
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