Salzburg Nord - Lagerfläche mieten
Beschreibung
Lage der Gewerbeimmobilie
am nördlichen Stadtrand, verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. in die Innenstadt, Öffinähe, gute Infrastruktur
Allgemeines zum Betriebsgebäude
Das große Betriebsgebäude, bestehend aus großzügigen Hallen- und Büroflächen, wurde neu entwickelt und im Stil multifunktionaler Businesslofts aufgeteilt und modernisiert.
Verfügbare Fläche
Halle im 2. UG: ca. 720 m² (auch teilbar)
Die Einheit ist über einen großen Lastenaufzug (2000 kg) erschlossen.
Ausstattung
versiegelter Betonboden, Raumhöhe max. 3,50 m abzüglich Lüftungsanlagen;
Haustechnik: Kühlung und Lüftung
Miete
€ 3.790,--
Betriebskostenakonto
ca. € 1.200,--
Parken
Kostenpflichtige PKW- und TG-Stellplätze möglich
Energieausweis
HWB 71,7, fGEE 0,77
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Lastenaufzug
- Kühlung
- Flügeltüren
Energieausweis
- HWB C, 71.7 kWh/m2a
- fGEE 0,77
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 2000 m
- Höhere Schule 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.990,00 €
- Fläche ca. 720 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.990,00 € |
Miete: | 3.790,00 € |
Betriebskosten: | 1.200,00 € |
Umsatzsteuer: | 998,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 5.988,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1612
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 4.990,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 720 m2
- Nutzfläche ca. 720 m2
- Lagerfläche ca. 720 m2
- HWB C, 71.7 kWh/m2a
- fGEE 0,77
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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