Büro in Salzburg Süd zu verkaufen
Lage des Büros
In Salzburg Süd (Alpensiedlung) unweit vom Naherholungsgebiet Hellbrunner Allee gelegen.
Optimale Verkehrsanbindung durch die Alpenstraße und naher Autobahnauffahrt auf A10/Salzburg Süd.
Allgemeines zum Büro
Die Einheit befindet sich im 3.OG des 4-stöckigen Wohn- und Geschäftsgebäudes und ist bequem mit dem Personenlift zu erreichen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Flur, 2 Einzelbüros, kleine Küchennische, Toilette
Das Büro wird ausgemalt übergeben.
Größe der Büroeinheit
ca. 60 m²
Energieausweis
Laut Energieausweis beträgt der HWB 70 kWh/m²a, fgee 1,29
Betrieb/Heizkostenvorschreibung
€ 223,54 netto + € 32,46 Rücklage monatlich
Strom: Direktverrechnung mit dem Energieversorger
Parken
1 Zugeordneter PKW-Außenstellplatz
Übergabe
kurzfristig nach Vereinbarung
Kaufpreis
€ 175.000,--
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif
Provison/Hinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. gemäß Maklerverordnung.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber, wird sind als Doppelmakler tätig.
Besichtigungstermine können ausschließlich über unsere Kanzlei vereinbart werden.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an!
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Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
In Salzburg Süd (Alpensiedlung) unweit vom Naherholungsgebiet Hellbrunner Allee gelegen.
Optimale Verkehrsanbindung durch die Alpenstraße und naher Autobahnauffahrt auf A10/Salzburg Süd.
