Prominente Geschäftslage im Andräviertel: Elegantes Geschäftslokal mieten
Beschreibung
Prominente Geschäftslage im Andräviertel : Geschäftslokal mieten
Allgemeines zum Geschäftslokal
Es handelt sich um ein elegantes im Erdgeschoß des Wohn- und Geschäftshaus gelegenes Geschäftslokal in Ecklage.
Der historische Altbau wurde im Jahr 2008 liebevoll generalsaniert und gekonnt in Szene gesetzt.
Größe des Objekts
ca. 143 m²
bestehend aus Großraumbüro, 1 Einzelbüro, Küchennische, sowie 2 Toiletten
Miete
€ 1.780,-- mtl. netto
Betriebs/Heizkostenakonto inkl. Kaltwasser
€ 450,-- mtl. brutto
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB: 73 kWh/m²a und der fGEE: 1,56
Übergabe
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Salzburg Stadt, Altstadtlage; im beliebten Andräviertel - ein hipper, urbaner Stadtteil in Salzburg Zentral gelegen, nahe Mirabellplatz, Mirabellgarten, Schranne und Linzergasse, sehr gute Infrastruktur
Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Teeküche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 73 kWh/m2a
- fGEE 1,56
- gültig bis 01.12.2024
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.155,00 €
- Fläche ca. 143 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Miete: | 1.780,00 € |
Betriebskosten: | 375,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Objektnr. 531/1659
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 2.155,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 143 m2
- Nutzfläche ca. 143 m2
- Verkaufsfläche ca. 143 m2
- Gesamtfläche ca. 143 m2
- HWB 73 kWh/m2a
- fGEE 1,56
- gültig bis 01.12.2024
- Baujahr 1901
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Gewerbegrundstück Sbg. Süd, Nähe Puch Urstein A10 kaufen
- 5020 Salzburg
- Fläche ca. 2.000 m2
- Kaufpreis 990.000,00 €
Neubau: Großzügige Gewerbefläche Nahe Bergheim - Baurecht
- 5101 Bergheim
- Fläche ca. 157,1 m2
- Kaufpreis 425.000,00 €
Top-Preis-Leistung! Neue Gewerbeflächen Nahe Bergheim - Baurecht
- 5101 Bergheim
- Fläche ca. 131,61 m2
- Kaufpreis 356.000,00 €