Stilvolle Altbaubüroetage in Salzburg Stadt kaufen
Beschreibung
Büroeinheit im Stadtzentrum von Salzburg kaufen
Lage des Büros
Salzburg Stadt, Zentrumsnahe, Nahe dem Andräviertel in werbewirksamer Ecklage
Allgemeines zur Büroeinheit
Diese befindet sich in einem Gründerzeithaus und ist befristet vermietet.
PKW-Außenstellplätze im Innenhof.
Größe des Büros
ca. 145 m²
Energieausweis
Laut Energieausweis beträgt der HWB 90 kWh/m²a, fgee 1,67
Übergabe der Büroeinheit
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrumsnahe - Salzburg Stadt, Nahe dem Andräviertel in werbewirksamer Ecklage
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Teeküche
- Parkplatz
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB D, 90 kWh/m2a
- fGEE 1,67
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Fläche ca. 145 m2
- Zimmer 8,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 530.000,00 € |
Betriebskosten: | 297,79 € |
Heizkosten: | 241,60 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 531/1633
- Zimmer 8,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 145 m2
- Nutzfläche ca. 145 m2
- Bürofläche ca. 145 m2
- Gesamtfläche ca. 35 m2
- WC 2
- Stellplätze 3
- HWB D, 90 kWh/m2a
- fGEE 1,67
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab Sommer 2025
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