Attraktive Ordination oder Ambulatorium mieten
Beschreibung
Attraktive Ordination oder Ambulatorium mieten
Lage der Ordinationsfläche
verkehrsgünstig, werbewirksam, sehr gute Infrastruktur: Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich!
Vermietbare Fläche (Ordinations / Ambulanzflächen) im Businessgebäude
ca. 525 m² im 2. OG, teilbar (ca. 314 m² + 200 m²) bzw. erweiterbar
Energieeffizienz
Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a)
Miete
€ 10,50 / m²
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung
€ 2,50 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verkehrsgünstig, unmittelbar am Autobahnanschluss A1, Nähe Salzburg-Flughafen, sehr gute Infrastruktur
Energieausweis
- HWB 47 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
- Post 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 6.825,00 €
- Fläche ca. 525 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.825,00 € |
Miete: | 5.512,50 € |
Betriebskosten: | 1.312,50 € |
Umsatzsteuer: | 1.365,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 8.190,00 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1316
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 6.825,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 525 m2
- Nutzfläche ca. 525 m2
- Bürofläche ca. 525 m2
- WC 3
- HWB 47 kWh/m2a
- Baujahr 2002
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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