Salzburg Nord - Büroetage im Businessgebäude mieten
Beschreibung
Salzburg Nord - Büroetagen mieten
Lage der Büroflächen
Verkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord
S-Bahn, Busnähe, gute Infrastruktur
Allgemeines zur Gewerbeimmobilie
Die Büros werden nach Absprache modernisiert und danach etagen- oder topweise vermietet.
Optional wird es im UG auch Lagerräumlichkeiten zur Anmietung geben.
Für das gesamte Bürogebäude stehen TG-Stellplätze und Außenstellplätze zur Verfügung.
Modernisierung und Umbauten nach Absprache.
Vermietbare Flächen
Nordbauteil:
3.OG: ca. 440 m² Büro inkl. anteiliger Allgemeinflächen (Teeküche, Toiletten)
UG: Lager auf Anfrage
Südbauteil:
3.OG: ca. 540 m² Büroetage inkl. Teeküche, Toiletten
Kosten
€ 13,50/m² mtl. netto
Energieausweis
HWB 85
Mietbeginn
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
am nördlichen Stadtrand von Salzburg, verkehrsgünstig
Ausstattung
- Fliesen
- Teppichboden
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Klimaanlage
- Räume veränderbar
- IT-Verkabelung Cat 5
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB 85 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2500 m
- Post 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 5.946,75 €
- Fläche ca. 440,5 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.946,75 € |
Miete: | 5.946,75 € |
Umsatzsteuer: | 1.189,35 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 7.136,10 € |
- Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 531/1648
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 5.946,75 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 440,5 m2
- Nutzfläche ca. 440,5 m2
- Bürofläche ca. 440,5 m2
- HWB 85 kWh/m2a
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Gerhard Grosschädl
- Geschäftsführer / Eigentümer
- +43 662 / 48 11 67
- +43 662 / 48 11 67 7
- office@grosschaedl-immo.at
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